Las grandes tecnológicas aseguran casi 1,09 billones de dólares en centros de datos para I

Microsoft, Amazon, Alphabet, Meta y Oracle se han comprometido con casi 1,09 billones de dólares en arrendamientos a largo plazo para centros de datos que todavía se están construyendo o que aún no están operativos, según informes de Reuters citados por ITzine.

La cifra es casi cuatro veces los 285.000 millones de dólares en obligaciones de arrendamiento relacionadas que actualmente figuran en los balances de las empresas. La diferencia proviene de las normas contables: los arrendamientos suelen registrarse como pasivos ordinarios de arrendamiento una vez que una instalación está disponible para su uso, mientras que los compromisos para sitios futuros aparecen por separado en las notas de los estados financieros.

Eso convierte la cifra principal en una medida de la capacidad contratada futura más que de centros de datos ya en funcionamiento. También muestra por qué los compromisos de infraestructura informados por las empresas pueden aumentar de forma acusada antes de que las instalaciones asociadas comiencen a generar ingresos.

Oracle concentra el mayor compromiso divulgado

Oracle representa la mayor participación divulgada. La compañía ha informado de 260.000 millones de dólares en compromisos de arrendamiento futuros para centros de datos, frente a 37.890 millones de dólares en obligaciones de arrendamiento ya reconocidas.

Se espera que la mayoría de las nuevas instalaciones de Oracle entren en funcionamiento durante los ejercicios fiscales 2027 a 2029. Los contratos de arrendamiento tienen una duración de 15 a 19 años, aunque Oracle advirtió que la duración y los términos de sus arrendamientos pueden no coincidir con los contratos que firma con los clientes. Su presentación identifica esa discrepancia como un riesgo financiero si la demanda es inferior a la esperada.

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La fuente no proporciona un desglose por empresa de los compromisos restantes, ni identifica cuánto del total agregado está vinculado a sitios en EE. UU. frente a Europa. Oracle tampoco ha divulgado tarifas por kilovatio o por bastidor para las instalaciones futuras, la fecha de inicio exacta y la ubicación de cada arrendamiento, ni si los contratos incluyen la adquisición de energía y costos energéticos repercutidos.

Qué cuestan la capacidad en EE. UU. y Europa

La capacidad de colocación y mayorista preparada para IA está disponible en los principales mercados de EE. UU., incluidos el norte de Virginia, Phoenix, Chicago, Nueva York y Nueva Jersey, Atlanta y Silicon Valley. La disponibilidad en Europa incluye Londres, Fráncfort, Ámsterdam, París, Dublín y otros grandes mercados FLAPD+, aunque la capacidad está ajustada en los núcleos principales.

Para contextualizar, los datos de mercado del primer trimestre de 2025 de CBRE citaron un ejemplo en Phoenix con una tarifa de alrededor de $190 por kW al mes, mientras que su media ponderada global fue de $217,30 por kW al mes. Londres se citó en $180–$215 por kW al mes. Estos son puntos de referencia de mercado, no las tarifas asociadas a los arrendamientos que componen la cifra de 1,09 billones de dólares.

Modelos de infraestructura alternativos muestran lo diferente que pueden ser las economías:

• Digital Realty informó precios de nuevos arrendamientos de $256 por kW al mes para contratos en las Américas de 0–1 MW y $174 por kW al mes para contratos superiores a 1 MW.
• La colocación minorista a través de proveedores como Equinix suele cotizarse aproximadamente entre $1.500 y $4.500 por bastidor completo al mes en las principales ciudades metropolitanas de nivel 1 (Tier‑1), con precios que priorizan la energía normalmente negociados.
• Una máquina virtual Google Cloud a2-highgpu-8g con ocho GPUs A100 aparece en agregadores de precios por aproximadamente $29–$30 por hora en las principales regiones de EE. UU. y Europa.

Esas opciones no son intercambiables: una instancia GPU en la nube se factura por horas, mientras que los contratos mayoristas y de colocación reservan energía y espacio físico durante años. Aun así, la comparación aclara la escala de los compromisos de las grandes tecnológicas. Las empresas están asegurando capacidad con contratos a largo plazo en un momento en que, como mostraron los recientes resultados de las grandes tecnológicas, el gasto en IA ya está chocando con cuellos de botella de infraestructura y una demanda empresarial incierta.

El riesgo central, por tanto, no es simplemente el tamaño de la reserva. Es la brecha entre cuándo estas instalaciones comienzan a operar, cuándo se reconocen los pagos de arrendamiento y si la demanda de los clientes llega en el mismo calendario. El compromiso divulgado de Oracle de 260.000 millones de dólares, con muchos sitios que no se esperan hasta los ejercicios fiscales 2027–2029, es el ejemplo más claro de esa exposición.